Micro-Apartments/Boardinghäuser

Makrolage

Neben den "Big Seven" Deutschlands kommen grundsätzlich alle Groß- und Hochschulstädte in Betracht. In Ballungszentren, wie z.B. dem Rhein-Main-Gebiet, werden auch Standorte in Gemeinden geprüft, die zwar nicht über eine eigene Hochschule aber eine hervorragende öffentliche Nahverkehrsanbindung zur nächstgelegenen Großstadt und eine angemessene eigene allgemeine Infrastruktur verfügen.  

Mikrolage

Gute Verkehrsanbindungen und ein sehr guter Anschluss an das ÖPNV sind zunächst ausschlaggebend. Alles Weitere unterliegt der Einzelfallprüfung.

Objekte

Von besonderem Interesse sind Gewerbe- / Büroimmobilien - bestenfalls leerstehend oder kurzfristig freiwerdend -  die sowohl in baulicher Hinsicht als auch im Hinblick auf die entsprechende Genehmigungsfähigkeit die Umwidmung in wohnlich genutzte Liegenschaften gewährleisten.

Bereits bestehende Micro-Apartment-Anlagen mit oder ohne Betreiberkonzept kommen ebenfalls in Frage.

Investitionsvolumen

Rein standort- und objektabhängig.   

Bausubstanz

Eine zumindest sanierungsfähige Bausubstanz wird in aller Regel vorausgesetzt. Im Falle einer besonders interessanten Mikrolage können jedoch auch Abrissobjekte von Interesse sein.